É bem comum vermos prédios antigos pela cidade e nos questionarmos se é realmente seguro estar nesses locais. Pensando nisso, hoje vamos conversar sobre os principais problemas estruturais em edifícios e como identificar problemas. Vamos lá?
O assunto ganhou após o desabamento do Edifício Andrea, em 2019. Para se ter uma ideia, no mesmo ano a Defesa Civil de Fortaleza registrou 1.585 chamados por risco de desabamento. Nos mesmos três meses de 2018, foram 139 notificações – número 11,5 vezes menor. Por isso é bastante importante ficar atento a alguns cuidados para evitar acidentes em prédios e edifícios, vamos ver alguns:
- Se você deseja reformar o apartamento é importante consultar o que pode e o que não pode fazer. Por ser uma estrutura antiga, algumas obras podem comprometer a estrutura do prédio.
- Ficar atento se há inspeção predial e autorização para realizar obras e reformas em áreas externas e comuns
- A manutenção periódica é fundamental para o bom andamento da vida dos moradores e para a saúde financeira das edificações
A inspeção predial é um dos cuidados mais importantes, isso porque essa avaliação ajuda a identificar o estado geral da edificação e seus sistemas. Ela observa os aspectos de funcionalidade, desempenho, vida útil, manutenção, estado de conservação e segurança. Por isso é essencial verificar com a administração do prédio se ela está em dias.
Além disso, existem serviços que exigem verificação diária, alguns outros demandam cuidados semanais, quinzenais, mensais, trimestrais, semestrais ou anuais. Esta vistoria diminui o risco de acidentes e contribui para direcionar corretamente o investimento para fundamentar o plano de manutenção predial.
